Hiša samostojna Radovljica, LesceCena: 799.000,00 €

opis

IZREDNA IN REDKA PRILOŽNOST!

Posredujemo pri prodaji lepe vile, ki se trenutno zelo uspešno oddaja v turistične namene. Nahaja se na izredno dobri lokaciji v Lescah le minuto od avtocestnega priključka.

Hiša v velikosti 171 m2 stoji na ravni in sončni parceli v velikosti 1502 m2, ponaša se s prekrasnim vrtom z drevesi, ograjenim z izredno kvalitetno ograjo. Na vrtu je tlakovana terasa za postavitev vrtnega pohištva. 

Poleg že obstoječega objekta je možno na 640m2 zgraditi še en objekt v velikosti 8mx13m z ločenim vhodom na parcelo, pripravljeni so tudi že vsi priključki.

Na parceli stojita dve simpatični leseni in s spalnico ter kopalnico opremljeni hiški, namenjeni za oddajanje. Prav tako je na parceli velika garaža ter parkirni prostor za do 8 avtomobilov.

Vila je bila v celoti izredno kvalitetno obnovljena in na novo opremljena leta 2020.  

V hiši je 6 sob z lastno kopalnico, ki so zelo lepo in okusno opremljene, vsaka soba je opremljena s klimo in hladilnikom in TV. V nadstropju je večja terasa s prelepim razgledom na okoliške hribe in naravo. V spodnjih prostorih se nahaja kuhinja z jedilnico, namenjena gostom. Nad kuhinjo so v zgornja nadstropja speljane cevi za namen izdelave še ene kuhinje po želji. Prav tako se spodaj nahaja pralnica in sušilnica, kurilnica z novo toplotno črpalko visoke kvalitete za ogrevanje, 800 l boljer za ogrevanje vode ter še ena soba s kaminsko pečjo. 

Vsa okna so visoke kvalitete in opremljena z zunanjimi žaluzijami in komarniki. 

Narejena je tudi požarna varnost za celotno hišo. Elektrika je trofazna, nameščena je nova električna omarica z 2 števci.

Hiša je primerna tako za poslovno dejavnost kot za lastno bivanje.

Nakup nepremičnine nudi izredno investicijsko priložnost!

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajne pogodbe je , da kupec plača del stroškov provizije v višini 2% + ddv od pogodbene cene.

Vabljeni na ogled!

EXTRAORDINARY AND RARE OPPORTUNITY!

We mediate in the sale of a beautiful villa, which is currently very successfully rented out for tourist purposes.

It is located in an extremely good location in Lesce just a minute from the motorway connection.

The house in the size of 171 m2 stands on a level and sunny plot of 1502 m2, it boasts with an overgrown garden with trees, fenced with high quality fence. The garden has a paved terrace for garden furniture. Near to the existing building, it is possible to build another building of 6mx13m on 640m2 with a separate entrance to the plot, all connections are allready prepared.

On the plot there are two nice wooden houses equipped with a bedroom and a bathroom, intended for rent. There is also a large garage on the plot and a parking space for up to 8 cars.

The villa was completely renovated in 2020.

The house has 6 rooms with private bathroom, which are very nice and tastefully furnished, each room is equipped with air conditioning, refrigerator and TV. Upstairs is a large terrace with a beautiful view of the surrounding hills and nature. In the lower rooms there is a kitchen with dining area for guests. Above the kitchen, pipes are led into the upper space for the purpose of making another kitchen if needed. Also below is a laundry and a dryer, a boiler room with a new high quality heat pump for heating, an 800 l water heater and another room with a fireplace.

All windows are of high quality and equipped with external blinds and mosquito nets.

Fire safety has also been done for the whole house.

The electricity is three-phase, a new electrical boxt is installed.

The house is suitable for both business and personal living.

Buying a property offers an extraordinary investment opportunity!

The seller's condition for concluding a sales contract is that the buyer pays a part of the commission costs in the amount of 2% + VAT of the contract price.

You are invited to visit!

 

 

Osnovni podatki

transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PH00173VO
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
regija:
Gorenjska
lokacija:
Lesce
področje podrobno:
Radovljica
leto izgradnje:
1995
velikost:
171,00 m²
parcela:
1.502 m²
oprema:
klima, ogrevanje s toplotno črpalko, ogrevanje z elektriko, etažno gretje, optika, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj
ostalo:
atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, garaža, parkirno mesto, več parkirnih mest, shramba

Št. izkaznice: 2019-599-364-71857 Velja do: 28.03.2029
Razred D 104 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
211 kWh/m²a
0100200300400500600+
255 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
60 kg/m²a
Vesna Osterman
Kontaktiraj posrednika
Kontaktiraj posrednika
Številka licence:
03173
041599982
info@itd-plus.si

Kontaktni obrazec

Izdelava: www.kabi.info