Občina Hoče - Slivnica, naselje Radizel, poštni okoliš Orehova vas
Hiša, samostojna, enostanovanjska - PRODAMO
Na izjemni lokaciji, le 4 min od AC priključka, prodamo zelo lepo, samostojno, enostanovanjsko hišo, zgrajeno leta 2007 ( montažna - zelo kvalitetna skeletna gradnja po sistemu kanadske gradnje).
Hiša se ponaša z izjemnim razgledom in velikim zemljiščem ( cca 1350 m2 ), njena lega zagotavlja mir, zasebnost, sonce, svež zrak in pa udobno in kvalitetno bivanje. Velikost hiše je idealna, prostori so razporejeni zelo funkcionalno in premišljeno.
Hiša je izredno dobro ohranjena, vzdrževana, lepo opremljena, zato ni potrebe po nobenem dodatnem vlaganju. Obnovljene so bile zunanje ploščice in fasada.
PRITLIČJE:
- prostoren hodnik (9,40 m2),
- kurilnica (5,2 m2): peč na olje in 2 cisterni, vsaka z vsebino 500 l
- kopalnica (3,30 m2): wc, tuš kabina, umivalnik
- vezni hodnik s stopniščem (14,30 m2)
- kuhinja (14,50 m2): iz kuhinje vhod v shrambo
- shramba (2,5 m2)
- jedilnica (16,3m2): iz jedilnice lep razgled, izhod na teraso
- dnevni prostor (29,10m2): povezan odprt prostor z jedilnico in kuhinjo
- terasa (10 m2)
Celotno pritličje ima talno gretje.
MANSARDA
- vezni hodnik (9,7m2)
- soba 1 ( 13,9 m2)
- soba 2 (14 m2)
- pisarna/otroška dnevna soba (12 m2): možnost ureditve tudi dodatne spalnice
- spalnica ( 15,40 m2): zelo prostorna, iz spalnice prehod v garderobo
- garderoba ( 5,6 m2): v garderobi tudi izhod na podstreho
- utility (6,7 m2): pralni stroj, likalnica
- kopalnica (11.90 m2): kad, 2 umivalnika, bide, wc, iz kopalnice vhod v utility, talno gretje, radiator
Ogrevanje je na kurilno olje (v pritličnem delu talno gretje + radiatorji) in kamin. Hiša je dobro izolirana, energetska poraba je nizka
( ENERGETSKA IZKAZNICA - ENERGETSKI RAZRED B2 ).
Objekt je priključen na kanalizacijo, optika je v hiši. Okna so PVC z zunanjimi električnimi žaluzijami. Strešna kritina je Kreaton z 50 letno garancijo.
Poleg hiše se nahaja tudi nadstrešek za 2 avtomobila.
Okolica hiše je lepo urejena, dostop je urejen, asfaltiran, po javni cesti.
V bližini se nahaja vrtec, šola, bencinska črpalka in ostala potrebna infrastruktura.
Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Oddaljenost od AC: 4 min
Oddaljenost Maribor: 12 min
Oddaljenost Ljubljana: 60 min
Vabljeni na ogled!
Aleksandra Ciperle
031 666 976
